Cổ phiếu SZC- Hưởng lợi từ quỹ đất rẻ

TÌNH HÌNH KINH DOANH

Quý 3/2021, doanh thu thuần đạt gần 163 tỷ đồng tăng 85% so với cùng kỳ. Sau khi trừ giá vốn lãi gộp đạt hơn 99 tỷ đồng tăng 94% so với quý 3/2020. Luỹ kế 9 tháng đầu năm 2021, SZC đạt 566 tỷ đồng doanh thu thuần tăng 56% so với cùng kỳ, LNST đạt 255,5 tỷ đồng tăng 58% so với 9 tháng đầu năm 2020.

Doanh thu chủ yếu đến từ mảng khu công nghiệp (+80%YoY) nhờ ghi nhận doanh thu từ cung cấp dịch vụ và bán đất KCN Châu Đức ước tính hơn 47ha. Như vậy với kế hoạch này kết thúc quý 3 SZC đã hoàn thành được 97% mục tiêu về doanh thu và vượt 45% mục tiêu về lợi nhuận.

TRIỂN VỌNG KINH DOANH

Sở hữu quỹ đất lớn

SZC có quỹ đất khủng trong khu vực với hơn 1,500ha (so với trung bình khu vực là 319ha) và vị trí thuận lợi gần cảng và đường quốc lộ, được kì vọng hưởng lợi từ (1) nhu cầu tiếp tục được cải thiện nhờ dòng vốn FDI trở lại sau dịch Covid-19 (2) Tỷ lệ lấp đầy dưới 50% – Thấp hơn so với khu vực (71%) và cả nước (71%).

Hưởng lợi từ dư địa tăng giá đất

SZC có lợi thế về nguồn quỹ đất lớn với giá vốn rẻ nên sẽ giúp biên lợi nhuận tiếp tục được cải thiện khi giá bán đất trong năm 2021 tăng 8-10% so với cùng kỳ.